フラット３５の特徴とは
住宅ローンとして多くの人が利用しているのがフラット３５です。
住宅金融支援機構と民間金融機関が提供している民間の住宅ローンです。
フラット３５には以下のような特徴があります。
・最長３５年間の全期間固定金利が利用できます。
・最高８千万円までの融資が可能です。
・保証料・連帯保証人が不要になっています。
・繰上げ返済や返済方法の変更の変更の手数料が無料です。
・多様なメニューがある
省エネルギー性・耐久性・可変性・耐震性・バリアフリー性に優れた住宅に優遇されたフラット３５Ｓなどもあります。
大都市圏から地方に移住する時など、地方公共団体の補助金との併用、子育て支援・地域活性型などの支援があります。
・団体信用保険なども用意されています。
フラット３５の注意点
フラット３５の融資内容はどの金融機関でも同じですが、適用の金利と融資手数料は金融機関ごとに異なります。融資対象となる住宅には住宅金融支援機構が定める技術基準に適合していることが必要です。
