住宅営業マン

家づくりについて

住宅会社の営業マンに土地から探している言った時の反応は

住宅会社にも得意な分野があります。30歳から家づくりを始めるには自分の家づくりのスタイルを知る必要があります。ここで選択を間違えると、残念な結果になります。訪問する住宅会社の得意な分野はなにか、自分にとって必要な家づくりは何か最初に確認します。 熊本にお住いの方には直接お伝えします。
家づくりについて

坪単価の勘違い

家づくりの目安として坪単価というものがあります。でも、この坪単価、大きく勘違いしている人がいます。あなたも勘違いしていませんか。間違った認識のまま家づくりをすると大変なことになります。そもそも坪単価の基準はありません。坪単価は各住宅会社の思惑のままなんです。ですから、住宅会社同士を坪単価で単純に比較することは間違っています。
中古住宅

素人でできる住宅のチェック法

建売や中古住宅を見る時には 一般の人が建売住宅や中古住宅を見てもどこを見たらよいかわかりません。 そんな時はこんなチェックをしてみませんか? 床にビー玉を置いてみる →床が傾いているとビー玉が転がります。 線香に火...
家づくりについて

よくわからない?分譲住宅と建売住宅

分譲住宅と建売住宅の違いはなんだろう 分譲住宅とか建売住宅とか言いますがその違いは何でしょうか。 違いと言っても実際はあいまいな言葉で明確な違いはありません。 それでも、どちらも土地を購入する、住宅を取得することでは同じです。...
ひとりごと

アパート経営はするべきか

アパート経営の家賃保証 最近、アパートの建築が目に付くようになりました。 こんなところにアパートを建てても大丈夫だろうか、と思うようなところにもどんどん建設されています。 どこも大手の良く名前を聞くような建設会社ですが...
家づくりについて

今日の気になるニュース20170801

気になるニュースを集めてみました。 中古住宅の購入で陥りたくない落とし穴「瑕疵担保責任免責」とは 自分の家を持つことが夢だという方は覆いだろう。新築はなかなか手が出る値段ではないということで中古住宅は検討すると、意外と安い値...
住宅ローン

住宅ローンの見かけの金利にだまされない

住宅ローンの見かけの金利にだまされない 住宅ローンの金利を見て毎月の返済額から、これなら返せそうだ。 これなら審査に通りそうということで住宅ローンを借りていませんか。 もちろん金利がウソだということではありませ...
家づくりについて

住宅ローン減税と金利でマイホームか

住宅ローン減税と金利でマイホームか 家を建てたい、あるいは購入したいと考えるきっかけはなんでしょうか。 金利ですか、住宅ローン減税等の税制ですか。 色々なきっかけがあると思います。 テレビや雑誌などのニュースで、低金利の...
家づくりについて

登記事項証明書を見てみよう

登記事項証明書を見てみよう 登記事項証明書という言葉を聞いたことがありますか。 以前は登記簿謄本と言っていました。 中身は同じなのですが、今は登記簿が全てコンピュータ化され登記簿謄本が登記事項証明書になりました。 ...
家づくりについて

その土地はどんな土地ですか

その土地はどんな土地ですか 現地調査あるいは現調という言葉を知っていますか 家を建てる時にとても大事なのが、どこに建てるかその場所、土地です。 日本ではどこでも好きな家を建てることができないんです。 ...