TOMUSOUYA ななめ読みニュース №2

TOMUSOUYA ななめ読みニュース




【TOMUSOUYA ななめ読みニュース】№2


★新築住宅、内覧会ではここをチェック

一戸建て、マンションともに、年度末が差し迫るとどうしても雑な工事が増加するのが通例だ。子供の春休みに合わせて引っ越したいといった購入者側の希望と、会社の決算上の都合からどうしても年度末までに引き渡したいといった業者側の理由とがあいまって、完成・引渡しされる物件が2月から3月に集中し、工期が逼迫するためだ。



チェックポイントはいくつかあると思います。
内覧会でチェックできることとできないこともありますね。

新築住宅、内覧会ではここをチェック



★建設会社の倒産に備えるために。知っておきたい住宅完成保証制度

1612件-。これは帝国データバンクが集計した2015年の建設業の全国倒産件数だ。実は建設業の倒産件数は7年連続で減少傾向にある。その理由としては、東日本大震災の復興需要や日本銀行のゼロ金利政策になどによって金融機関が中小企業に対する融資を積極的に行っているということが考えられる。



住宅完成保証制度は住宅会社と契約する時のチェックポイントになりますね。

建設会社の倒産に備えるために。知っておきたい住宅完成保証制度


住宅ローンの借り入れに必要な団体信用生命保険。告知のときの注意点は?

団体信用生命保険は住宅ローンを組むときに同時に加入する保険で、住宅ローンの返済者が返済期間中に死亡したり高度障害になった場合に、住宅ローンの残高を一括返済してくれる保険である。保険金は生命保険会社から金融機関へ直接支払われる。



団体信用生命保険の契約の時の告知は正直に!嘘はだめです。

住宅ローンの借り入れに必要な団体信用生命保険。告知のときの注意点は?


住宅ローン審査で何がチェックされている? あなたは審査を通る?

住宅ローンには、審査があり誰でも借入れできるものではありません。しかし、何の問題も無さそうな人は、不要な心配をする必要はありません。一方で、借入要件を満たしていないと思われる人は、なるべく審査に通りやすくなるよう事前準備をしておくことも必要。そのためにも審査基準の概要を知っておきましょう。

住宅ローン審査で何がチェックされている? あなたは審査を通る?






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